Beranda » Artikel » Beli Rumah Rp 300 Juta Dengan KPR Syariah, Gaji Minimum Harus Rp 15,5 Juta

Beli Rumah Rp 300 Juta Dengan KPR Syariah, Gaji Minimum Harus Rp 15,5 Juta

T Diposting oleh pada 26 December 2018
F Kategori ,
b Belum ada komentar
@ Dilihat 102 kali

Membeli rumah dengan skema cicilan KPR syariah akad murabahah, harus siap mengjadapi besarnya cicilan setiap bulannya dibandingkan KPR konvensional. Sebagai gambaran, untuk rumah seharga Rp 300 juta dengan tenor 15 tahun dan uang muka 0 persen, cicilan KPR konvensional sebesar Rp 2.920.733 per bulan. Sementara, cicilan untuk KPR syariah bisa mencapai 5.166.667 per bulan.

Kendati demikian, ada keuntungan dari pemanfaatan skema ini, yaitu suku bunga tetap (fixed) sejak dari akad hingga tenor berakhir. Sementara, KPR konvensional hanya memiliki suku bunga fixed yang umumnya rendah dalam jangka waktu tertentu. Sisanya, akan menggunakan suku bunga floating yang dapat berubah cukup drastis.

Baca Juga : Perbedaan KPR Konvensional dan KPR Syariah

“(Sebenarnya) totalnya hampir sama. Karena setelah itu bank konvensional melakukan adjusment kan, floating-nya ada yang 13 persen,” kata VP Syariah Consumer Financing Group Head CIMB Niaga, Syaiful Huda, Jumat (3/8/2018). Kompas.com mencoba membuat simulasi untuk mengetahui berapa gaji minimum yang harus dimiliki bila masyarakat tertarik menggunakan skema syariah. Apalagi dengan syarat untuk memiliki rumah pertama yang semakin mudah, tentunya skema syariah cukup menggiurkan untuk dicoba.

Mengacu aturan Bank Indonesia (BI), besaran cicilan maksimum yaitu 30 persen dari total penghasilan bulanan yang diterima.

Berikut rinciannya:

Harga rumah Rp 300 juta:

1. Tenor 15 tahun DP 0 persen:
– Cicilan: Rp 5.166.667
– Gaji minimal: Rp 15,48 juta

2. Tenor 15 tahun DP 1 persen:
– Cicilan: Rp 5.115.000
– Gaji minimal: Rp 15,33 juta

Harga rumah Rp 400 juta:
1. Tenor 15 tahun DP 0 persen:
– Cicilan: Rp 6.888.889
– Gaji minimal: Rp 20,64 juta

2. Tenor 15 tahun DP 1 persen:
– Cicilan: Rp 6.820.000 –
Gaji minimal: Rp 20,46 juta

Harga rumah Rp 500 juta:
1. Tenor 15 tahun DP 0 persen:
– Cicilan: Rp 8.611.111
– Gaji minimal: Rp 25,83 juta

2. Tenor 15 tahun DP 1 persen:
– Cicilan: Rp 8.525.000
– Gaji minimal: Rp 25,56 juta

Sebagai catatan, skema yang digunakan adalah akad murabahah dengan margin per annum 14 persen. Dengan skema ini, tenor maksimum yang bisa diambil yaitu 180 bulan atau 15 tahun. Penghitungan dilakukan dengan menggunakan kalkulator BTN Syariah.

sumber : kompas.com

Belum ada Komentar untuk Beli Rumah Rp 300 Juta Dengan KPR Syariah, Gaji Minimum Harus Rp 15,5 Juta

Silahkan tulis komentar Anda

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

a Artikel Terkait Beli Rumah Rp 300 Juta Dengan KPR Syariah, Gaji Minimum Harus Rp 15,5 Juta

Bank Ini Tawarkan KPR Cicilan 30 Tahun

T 19 November 2018 F , A admin

Jakarta – Kredit Pemilikan Rumah (KPR) saat ini menjadi alternatif masyarakat untuk memiliki hunian. Termasuk generasi milenial, bisa memiliki rumah dengan program cicilan yang lebih panjang. Senior Vice President (SVP) Mortgage & Secure Loan UOB Indonesia Fredy Soekendro menjelaskan, kesulitan... Selengkapnya

Menjelang Akhir Tahun, Permintaan KPR BTN Meningkat

T 30 November 2018 F A admin

Executive Vice President Non Subsidize Lending Division PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN Suryanti Agustinar mengungkapkan, permintaan kredit pemilikan rumah ( KPR) jelang akhir tahun 2018, menunjukkan peningkatan. Meskipun BI 7-Days Reverse Repo Rate mengalami kenaikan menjadi 6 persen... Selengkapnya

3 Cara Cepat Melunasi Utang KPR

T 25 October 2018 F A admin

Memiliki rumah dengan cara kredit sekarang sudah sangat popular. Sangat jarang konsumen membeli rumah dengan membayar tunai alias cash. Umumnya konsumen membeli dengan kredit, apalagi mereka yang bekerja sebagai karyawan. Masalahnya, tenor cicilan KPR yang sekarang berlaku umumnya sangat lama.... Selengkapnya

+ SIDEBAR

Ada Pertanyaan? Silahkan hubungi kami untuk mendapatkan informasi lebih lengkap mengenai jasa kami.

Recent Comments

Kontak Kami

Vproperty

Neng Sri Eliawati
Jl. Beringin Raya No. 120 C
Perum I Karawaci – Kota Tangerang 15116
Telp & Wa  : 021-22228161
HP : 0813 8203  9777
Email : Admin@vproperti.info, vproperty@ymail.com