Beranda » Artikel » Beli Rumah Rp 300 Juta Dengan KPR Syariah, Gaji Minimum Harus Rp 15,5 Juta

Beli Rumah Rp 300 Juta Dengan KPR Syariah, Gaji Minimum Harus Rp 15,5 Juta

T Diposting oleh pada 26 December 2018
F Kategori ,
b Belum ada komentar
@ Dilihat 38 kali

Membeli rumah dengan skema cicilan KPR syariah akad murabahah, harus siap mengjadapi besarnya cicilan setiap bulannya dibandingkan KPR konvensional. Sebagai gambaran, untuk rumah seharga Rp 300 juta dengan tenor 15 tahun dan uang muka 0 persen, cicilan KPR konvensional sebesar Rp 2.920.733 per bulan. Sementara, cicilan untuk KPR syariah bisa mencapai 5.166.667 per bulan.

Kendati demikian, ada keuntungan dari pemanfaatan skema ini, yaitu suku bunga tetap (fixed) sejak dari akad hingga tenor berakhir. Sementara, KPR konvensional hanya memiliki suku bunga fixed yang umumnya rendah dalam jangka waktu tertentu. Sisanya, akan menggunakan suku bunga floating yang dapat berubah cukup drastis.

Baca Juga : Perbedaan KPR Konvensional dan KPR Syariah

“(Sebenarnya) totalnya hampir sama. Karena setelah itu bank konvensional melakukan adjusment kan, floating-nya ada yang 13 persen,” kata VP Syariah Consumer Financing Group Head CIMB Niaga, Syaiful Huda, Jumat (3/8/2018). Kompas.com mencoba membuat simulasi untuk mengetahui berapa gaji minimum yang harus dimiliki bila masyarakat tertarik menggunakan skema syariah. Apalagi dengan syarat untuk memiliki rumah pertama yang semakin mudah, tentunya skema syariah cukup menggiurkan untuk dicoba.

Mengacu aturan Bank Indonesia (BI), besaran cicilan maksimum yaitu 30 persen dari total penghasilan bulanan yang diterima.

Berikut rinciannya:

Harga rumah Rp 300 juta:

1. Tenor 15 tahun DP 0 persen:
– Cicilan: Rp 5.166.667
– Gaji minimal: Rp 15,48 juta

2. Tenor 15 tahun DP 1 persen:
– Cicilan: Rp 5.115.000
– Gaji minimal: Rp 15,33 juta

Harga rumah Rp 400 juta:
1. Tenor 15 tahun DP 0 persen:
– Cicilan: Rp 6.888.889
– Gaji minimal: Rp 20,64 juta

2. Tenor 15 tahun DP 1 persen:
– Cicilan: Rp 6.820.000 –
Gaji minimal: Rp 20,46 juta

Harga rumah Rp 500 juta:
1. Tenor 15 tahun DP 0 persen:
– Cicilan: Rp 8.611.111
– Gaji minimal: Rp 25,83 juta

2. Tenor 15 tahun DP 1 persen:
– Cicilan: Rp 8.525.000
– Gaji minimal: Rp 25,56 juta

Sebagai catatan, skema yang digunakan adalah akad murabahah dengan margin per annum 14 persen. Dengan skema ini, tenor maksimum yang bisa diambil yaitu 180 bulan atau 15 tahun. Penghitungan dilakukan dengan menggunakan kalkulator BTN Syariah.

sumber : kompas.com

Belum ada Komentar untuk Beli Rumah Rp 300 Juta Dengan KPR Syariah, Gaji Minimum Harus Rp 15,5 Juta

Silahkan tulis komentar Anda

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*

a Artikel Terkait Beli Rumah Rp 300 Juta Dengan KPR Syariah, Gaji Minimum Harus Rp 15,5 Juta

Cara Cepat melunasi Kredit Pemilikan Rumah (KPR)

T 11 December 2018 F , A admin

Memiliki rumah dengan cara kredit sekarang sudah sangat popular. Sangat jarang konsumen membeli rumah dengan membayar tunai alias cash. Umumnya konsumen membeli dengan kredit, apalagi mereka yang bekerja sebagai karyawan. Masalahnya, tenor cicilan KPR yang sekarang berlaku umumnya sangat lama.... Selengkapnya

Pelemahan Rupiah Bakal Pengaruhi Suku Bunga KPR

T 27 October 2018 F , A admin

Nilai tukar rupiah terhadap dollar AS dalam sepekan terakh terus melemah. Bahkan, kurs hampir menyentuh level Rp 14.000 per dollar AS. Executive Vice President Consumer Loans Bank Mandiri Ignatius Susatyo Wijoyo menilai, pelemahan ini akan memberikan pengaruh terhadap suku bunga... Selengkapnya

5 Bank KPR Dengan Suku Bunga Rendah Per November 2018

T 4 December 2018 F A admin

Pada bulan November 2018 ini, ada beberapa bank yang menawarkan suku bunga KPR rendah. Bagi Anda yang berencana membeli rumah dengan KPR, kesempatan bagus ini tentu sayang jika dilewatkan begitu saja. Apalagi di lokasi-lokasi favorit kenaikan harga rumah biasa terjadi... Selengkapnya

+ SIDEBAR

Ada Pertanyaan? Silahkan hubungi kami untuk mendapatkan informasi lebih lengkap mengenai jasa kami.

Recent Comments

Kontak Kami

Vproperty

Neng Sri Eliawati
Jl. Beringin Raya No. 120 C
Perum I Karawaci – Kota Tangerang 15116
Telp : 021-22228161
HP : 0859 5977 7717, 0813 8203  9777
Email : Admin@vproperti.info, vproperty@ymail.com